Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: EXCLUSIVITÉ : Charmant T2 Clé en Main – Fougères Hyper-CentreIdéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant !Découvrez ce charmant appartement T2 de 30.6 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.Les Atouts de l'AppartementEspace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d’eau moderne avec WC. Emplacement & Mobilité : Tout à pied !Bénéficiez d’une situation géographique privilégiée en hyper-centre :Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l’agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture ! Profils RecherchésPrimo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).Envie de visiter ou d'en savoir plus ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.M. Duranceau – Votre Conseiller Immobilier IndépendantHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.