Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Appartement T3 coup de cOEur avec vue exceptionnelle sur l’étang de Thau Situé en première ligne face à l’étang de Thau, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 47 m² – véritable coup de cOEur offrant un cadre de vie privilégié. Description du bienAu 1er étage, cet appartement en bon état général se compose de :•Une entrée avec kitchenette•Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur•Deux chambres, dont une avec vue sur l’étang•Une salle d’eau•WC séparésVous profiterez également d’une agréable loggia de 7 m² avec vue directe imprenable sur l’étang, idéale pour vos moments de détente. Les + du bien•Garage fermé de 18 m² (en option)•Emplacement premium en première ligne•À deux pas des thermes•Appartement lumineux et fonctionnel À noter•Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre•Fort potentiel pour la location curistes•Diagnostics en cours (DPE) Un appartement coup de cOEur avec une vue exceptionnelle, rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.14€ par mois (soit 1429.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.