Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité sur La Madeleine ! A vendre joli appartement au centre ville sur Central Park.Situé en rez-de-chaussée, à côté des commerces, écoles, crèches et proche de la gare Lille Europe, cet appartement de 83 m2 environ à raffraîchir, est une opportunité idéale pour une famille ainsi que des amateurs de rénovation et de personnalisation.Cet appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 29 m2 environ, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La troisième chambre peut être réalisée en fermant une partie du séjour. Une terrasse coté cuisine et séjour, ainsi qu'un balcon côté chambre, vous offre un espace au sol de plus de 91 m2, ce qui est très agréable. Le ballon d'eau chaude se trouve dans un placard pour le côté esthétique.Une répartition astucieuse des pièces peut vous permettre d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et de créer un espace studio séparé, avec chambre et salle d'eau. Un vrai atout pour un adolescent ou un investissement locatif !La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.Une cave ainsi qu'un stationnement avec 2 places de parking complètent ce bien, ce qui est très pratique en ville.Cet appartement a le potentiel de devenir une véritable pépite une fois rénové. A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.