Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Maison de ville – Quartier gare – Saint-NazaireSituée à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, maison de ville d’environ 56.36 m² habitables, répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un WC, et une chambre d’appoint.Au premier étage : une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine, une salle de douche avec WC. Le tout entièrement rénové avec accès au jardin.Au dernier niveau : deux chambres traversantes.À l’extérieur : un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec deux ateliers et un abri bois.Maison des années 40.Classe énergétique F (isolation des murs à prévoir, combles isolés).Installation électrique et gaz sans anomalies.Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.