Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Isabelle Hamon vous propose: T3 avec Jardin Privatif de 60m2 - Parking en sous-sol – Saint-Herblain BourgLe confort d’une maison, la simplicité d’un appartement !Imaginez votre quotidien au cOEur du bourg de Saint-Herblain : vos courses à pied, les transports à deux pas ... et un véritable jardin privatif de 60 m² avec terrasse pour vos déjeuners au soleil. Entièrement rénové à neuf , ce rez-de-chaussée de 66 m² n'attend que vos valises Côté jour : Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest , une cuisine ouverte séparée par une verrière , et une arrière-cuisine/buanderie très pratique. Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque, WC séparé .Les plus : Un abri de jardin et une place de parking sécurisée en sous-sol. Une localisation stratégique : À pied : Bus à 2 min (lignes 50, 81, 91) et gare TER à 7 min (Nantes en quelques minutes seulement). En voiture : Accès immédiat au périphérique et au réseau de tramwayCopropriété saine et entretenue. On visite ?Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. A bientôt !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.