Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Francis Lecoq vous propose: Maison individuelle de caractère, 6 pièces élevée sur un sous-sol Total en 1990 et composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine récente, aménagée et équipée de 17m² environ, un séjour double de 47m² environ avec une cheminée dans le salon cathédrale, 2 chambres de 10 et 16m² environ, une salle de bain et un wc séparé.Puis à l'étage: Le palier dessert une chambre parentale de 26m² environ avec placards, une sale d'eau avec un wc, un dressing, une mezzanine de 37m² environ et son billard. (possibilité de chambres supplémentaires).Au sous-sol: un garage double de 50m² avec porte séquentielle motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier.Chaudière Frisquet de 2018 à condensation au gaz de ville .Tous les ouvrants en PVC double vitrages et volets en Alu.A l'extérieur : un jardin entretenu, arboré et fleurie de 1800m² environ. 2 terrasses résinées en 2022 ainsi que les gardes corps en Alu, une allée finition béton délavé et menant au garage ainsi que 2 places de parking le long de la maison, éclairage extérieur, Barbecue maçonné.Clôture et portail motorisé en Alu. Visiophone, digicode, alarme et FIBRE. Fosse septique.La commune dispose d'une maternelle, de 2 écoles primaire avec cantines. Collège à Verneuil-l'Etang , le Lycée à Rosay-en-Brie bien desservi par les bus de lignes. Accès N4: 5 mn en voiture.!!! PRENONS RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.