Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Cyril Melchior vous propose: Maison entièrement rénovée – 90 m² – Fort potentiel – WizernesSituée dans un environnement calme et recherché de Wizernes, cette maison de 90 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal… sans travaux à prévoir. Vous posez vos meubles, tout simplement.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de partage.Un séjour chaleureux d’environ 20 m² complète cet espace convivial.Côté nuit :️ 2 chambres confortables (13 m² et 11 m²)️ 1 bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint Le vrai plus ?Des combles aménageables d’environ 60 m² offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable à aménager (jardin, coin détente…) ainsi qu’un balcon.⚙️ Confort :✔️ Chauffage gaz✔️ Fibre installée✔️ Rénovation complète → aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Une maison parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement avec potentiel d’évolution. Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.