Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Maxime Raimbourg vous propose: Appartement entièrement rénové de 77 m² avec 2 CHAMBRES, STATIONNEMENT ET TERRASSE, AU CALME.A Fontenay-sous-Bois, T3 localisé rue Jean Jaurès, dans un environnement calme et résidentiel. Bâtisse des années 50 entièrement rénovée.Ce bien en premier étage est situé dans une petite copropriété de 4 lots.Le salon offre une surface généreuse de 40m² accompagné d'une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée. Deux belles chambres lumineuses viennent s'ajouter dont une avec petit espace dressing. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace.Le bien a été rénové avec soin, équipé de la fibre optique.En ce qui concerne le stationnement, vous disposerez d'une place de parking sécurisée.Les ++ du bien :Appartement très lumineux.Vue terrasse dégagée.Aucun travaux à prévoir.Bonne performance énergétique : CDouble vitrage généralisé.Chauffage et eau individuels.Radiateurs électriques neufs.Ballon d'eau chaude performant.Place de parking sécurisée.Un réseau de bus développé (116, 118, 122, 127, 301) permet d'avoir accès en peu de temps aux gares RER A et E de Val de Fontenay, RER A de Fontenay-sous-Bois, aux stations de Métro 9 Marie de Montreuil ou Croix de Chavaux, 1 Château de Vincennes.Grande proximité avec plusieurs écoles primaires publiques ou privées (Henry Matisse, Beth Menahem, ...) et lycées d'enseignement général ou professionnel.A voir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.