Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Christelle Couderc vous propose: Charmante maison de village avec studio – Idéal investissement – DampniatSituée au cOEur du paisible village de Dampniat, cette maison de village d’environ 53 m², construite en 1948, offre un cadre de vie calme et authentique.Implantée sur une parcelle de 64 m², elle séduira les acquéreurs en recherche d’un bien fonctionnel, facile à entretenir et avec un réel potentiel d’exploitation.Le bien dispose d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable.Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un petit studio en rez-de-chaussée, permettant d’envisager plusieurs stratégies d’utilisation (location indépendante, espace professionnel, hébergement d’appoint).Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien représente une opportunité pertinente pour un investisseur, notamment dans le cadre d’un projet de location meublée ou de location courte durée type Airbnb.Ne passez pas à côté de cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.