Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Adeptes de projets de division parcellaire, cette annonce pourrait vous intéresser.Située à La Gaubretière, cette maison de 71m² sur un terrain de 1657m² a été construite en 1976. Il est possible de créer 2 nouvelles parcelles, des 2 côtés du bien.Cette maison bénéficie au niveau principal, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, placards, évier, vmc), de 2 chambres avec placard, et d'un toilette.Cette maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Si vous avez des voitures, pas de souci de stationnement avec un garage à votre disposition.Les système de chauffage sont le fuel et le solaire (panneaux), ainsi qu'un poële à bois.Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et la transformer en un véritable cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.