Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Valérie Tiersoone vous propose: CLAMART – Quartier Galvent | Studio avec jardin – Vendu loué – Idéal investisseur - Rendement net 4,09%À seulement 10 min à pied du tramway T6, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 28 m² vendu loué.Situé en rez-de-chaussée, orienté est, il se compose de :•Une entrée avec dressing•Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée•Une salle d’eau avec WC Atout rare : un jardin privatif de 15 m², très apprécié des locataires.Une place de parking en exterieur✔️ Investissement sécurisé avec locataire en place depuis 2018✔️ Secteur attractif et bien desserviUne opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.