Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Charlotte Harribey vous propose: COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 130 m² sur 3 500 m² à Masseilles, tout proche de Grignols A 12 minutes de l'accès autoroute A-62 ( Bordeaux / Toulouse ) 20 minutes de l'A-65 ( Bordeaux / Pau ) et 55 minutes de Bordeaux Excellente performance énergétique : DPE A / A, pour un confort optimal et des économies au quotidien.Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit :- 2 belles chambres pour le confort de chacun- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon intimiste.La maison, de plain-pied, offre une circulation fluide et un confort de vie au quotidien.Le bureau polyvalent est idéal pour une activité professionnelle à domicile ou facilement transformable en 4ᵉ chambre.À l’extérieur, place à la détente : Terrain de 3 500 m² pour profiter pleinement de la nature☀️ Terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d’étéCôté équipements, rien ne manque :✔️ Panneaux solaires en autoconsommation ✔️ Pompe à chaleur réversible✔️ Fibre optique✔️ VMC✔️ Garage + stationnements✔️ Buanderie fonctionnelle Vie pratique au quotidien : Bus scolaires à proximité️ Commodités accessibles en seulement 5 minutes en voiture- Accès autoroute A62 à 12 minutes- Bordeaux à 55 minutes- Aéroport de Bordeaux à 50 minutesUn bien complet, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.✨ Une maison prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.