Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Audrey Guiet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! SAINT-PAUL CENTRE - parcelle en zone U1B R+3+Combles - 550m2 avec servitudeBien située à Saint-Paul Centre-ville, cette parcelle comprend une maison de 1950 sur un terrain de 550 m². Elle offre un très beau potentiel de rénovation mais plus de reconstruction d'un logement moderne, pour de l'habitation ou une activité PROFESSIONNELLE ou LIBERALE.En zone U1B les atouts sont :- proximité des axes principaux, commodités de St Paul- hauteur au faîtage : 16 mètres, avec une possibilité de R+3+combles- terrain plat- rue calme et préservée- 30% perméabilité- tout à l'égout- PPR : rien à signer sur ce secteurContactez-moi pour échanger sur cette OPPORTUNITE et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette parcelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.