Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** EXCLUSIVITE *** MAISON RECENTE 2023 *** DPE B *** 3 CHAMBRES *** AUCUN TRAVAUX *** TOUSSUS-LE-NOBLE *** CALME ABSOLU ***Située à Toussus-le-Noble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison récente construite en 2023, aux prestations modernes et à la performance énergétique optimale.D’une surface habitable de 93,18 m², cette maison clé en main vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux.**Au rez-de-chaussée :Une ENTREE avec placard, un bel espace de vie lumineux avec SEJOUR et CUISINE ouverte entièrement équipée, une BUANDERIE pratique et un WC indépendant.** À l’étage :3 CHAMBRES dont une avec dressing, une SALLE D'EAU moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC.** À l’extérieur :Un jardin exposé SUD-OUEST, offrant une agréable vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter des beaux jours.Plusieurs stationnements possibles sur la propriété.** Les + qui font la différence :- Maison neuve (2023) – sous garanties- Aucun travaux à prévoir- Excellent DPE – faible consommation énergétique- Pompe à chaleur & climatisation réversible- Cuisine équipée- Nombreux rangements- Environnement calme et verdoyantUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement serein dans un bien récent et performant.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.