Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Mathieu Larus vous propose: Déjà loué jusqu'en mai 2027 : un investissement clé en main !Vous recherchez un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Cet appartement est une belle opportunité.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, ce T3 de 60 m² est vendu avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, vous offrant une visibilité et une sérénité appréciables.iIl se compose de : ✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️ Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant ☀️ Un balcon agréable pour profiter des beaux joursEn complément, vous bénéficierez de : Deux places de parking privatives ♨️ Chauffage individuel au gaz DPE CÀ quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.✅ Résidence récente ✅ Locataire en place ✅ Deux stationnements ✅ Aucun souci de mise en locationA bientôt pour les visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.