Vente Maison de ville 8 pièces

Description

iad France - Servane De Fromont vous propose: À quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un jardin arboré de près de 700 m².AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une entrée qui distribue les pièces principales- Un salon chaleureux- Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant accès direct à la terrasse- Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WCAU PREMIER ÉTAGE :- Trois chambres, dont une deuxième suite parentale- Une salle d’eau avec WCAU DEUXIÈME ÉTAGE :Un espace aménagé comme un appartement indépendant :- Deux petites chambres,- Un salon avec coin cuisine,- Une salle d’eau avec WC,EN COMPLÉMENT :- Un sous-sol complet : buanderie, caves, rangements- Une grande terrasse orientée plein sud- Un jardin paysagé et arboré, avec une cuisine d'été et un atelier de bricolage- Un grand carport fermé- Chauffage gaz + poêle à boisUne maison idéale pour une vie de famille, un projet locatif partiel ou un espace de télétravail sur plusieurs niveaux.Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.