Vente Maison de ville 8 pièces

Description

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Maison de ville – Centre bourg de Brienon-sur-ArmançonIdéalement située en plein coeur de Brienon-sur-Armançon, cette maison de ville lumineuse vous offre une qualité de vie avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un salon ouvert sur la cuisine, la salle à manger créant un espace de vie convivial. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d’un accès direct à une cour privée via un porche, permettant le stockage ou le stationnement de deux-roues.Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.Le deuxième étage propose un couloir menant à trois chambres supplémentaires dont une avec wc et lave-main privatif.Au troisième niveau, des combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime et sans vis-à-vis, pleine de charme, avec ses dépendances : deux ateliers, un bûcher, une cave, ainsi qu’un local de stockage pour le matériel de jardin et un grenier en mezzanine.Les + :- Luminosité et Volumes généreux- Espaces de rangements intégrés - Emplacement central avec vie quotidienne à pied- Stationnement aisé grâce à la proximité d’un parking public- Maison entretenue - Menuiseries en double vitrage bois et PVC- Volets bois et persiennes PVC- Dépendances et extérieur agréableÀ prévoir :- Toiture à réviserUne maison idéale pour les grandes familles amateurs de centre-bourg, à la recherche d’un bien évolutif au fort potentiel.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.