Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Laetitia De Barros vous propose: AIGUES-MORTES – MARINA AVEC TERRASSES, APPONTEMENT ET 2 STATIONNEMENTSAu sein de la résidence sécurisée Marina Del Sol à Aigues-Mortes, découvrez cette marina répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l’univers nautique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouverte sur une terrasse de 32 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et terrasse privative, offrant un espace plus intime.Vendue meublée et équipée de la climatisation, cette marina permet une installation immédiate.Vous bénéficierez également de deux stationnements extérieurs ainsi que d’un droit d’usage exclusif sur un appontement, véritable atout pour les amateurs de navigation.Un bien complet, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet patrimonial.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.