Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Aurélie Peramo vous propose: Dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un superbe terrain plat de 2000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, d’une cheminée, d'un portail électrique ainsi que d'un système de domotique incluant caméras. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors-sol, avec la possibilité de réaliser une piscine enterrée aux mêmes dimensions, ainsi que d’un agréable bassin à poissons. Le bien dispose également d’un double carport et d’un garage de 36 m2 avec atelier et mezzanine.L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Il reste environ 10 % d’emprise au sol disponible, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire ( Visuel d’ambiance amélioré par intelligence artificielle, à titre indicatif )Maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché.A seulement 15 minutes de la Bouverie, 40 minutes de Cannes et 1h de l'aéroport Nice Côte d'Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.