Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - David Damour vous propose: Visite virtuelle disponible directement sur la fiche du bien !---Maison de Plain-Pied de 3 Pièces à Michery : Calme et Grand TerrainDécouvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1968, idéalement située dans la commune de Michery (89140). Offrant une surface habitable de 64,2 m², ce bien est édifié sur un vaste terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et exposé Sud-Nord. Un Agencement de Plain-Pied FonctionnelLa maison est intégralement située sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'accessibilité :Espaces de vie :- Entrée sur Séjour : Une pièce de vie lumineuse de 25,84 m².- Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte de 8,02 m², aménagée et équipée avec plaques de cuisson et four.Espace nuit :- Chambre 1 : Une surface de 12 m² comprenant un placard intégré et un sol en parquet.- Chambre 2 : Une seconde chambre de 10,95 m² également pourvue d'un placard et de parquet.- Salle d'eau : Un espace de 3,72 m² équipé d'une douche et d'une vasque simple. Extérieurs et AnnexesLa propriété profite d'un environnement extérieur privilégié et de dépendances pratiques :- Un vaste jardin de 1000 m².- Une terrasse pour vos moments de détente.- Un garage pour le stationnement ou le stockage. Équipements et PrestationsCette maison allie le confort de l'ancien à des équipements modernes :- Fenêtres en sur-vitrage sur l'ensemble des huisseries.- Chauffage individuel performant avec un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.- Raccordement à la fibre optique.- Assainissement collectif via le tout-à-l'égout.- Taxe foncière : 780 euros. Un Emplacement StratégiqueSituée dans un secteur calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des services :- École primaire de Michery à 700 mètres.- Commerces de proximité (CocciMarket) et café à 1,2 kilomètre.- Boutique Bio (GAEC Thibault) à seulement 1 kilomètre.Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied. Aucun travail majeur n'est à prévoir, vous permettant une installation rapide dans un bien libéré de toute occupation.---N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Michery.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.