Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Maison contemporaine d’exception - Prestations haut de gamme - CHAINGY (45)EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteurDécouvrez cette maison contemporaine à toit plat, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un confort de vie incomparable et un design résolument moderne.ESPACES DE VIEDès l’entrée, une porte à ouverture par empreinte digitale ou badge, dotée d’une fermeture automatique, donne accès directement à l’espace de vie. L'entrée est sublimé par un placard intégré sur mesure, incluant un espace technique discrètement et intelligemment optimisé.La pièce de réception ultra-lumineuse bénéficie de volumes généreux, d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.Le sol est sublimé par un parquet en Point de Hongrie, accompagné de marches en chêne massif, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine ouverte, avec son îlot central en granit, est entièrement aménagée et équipée. Elle est prolongée par un cellier/buanderie attenant, très fonctionnel.ESPACE NUIT – REZ-DE-CHAUSSÉEUn dégagement dessert une chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, télétravail), une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau raffinée (double vasque, robinetterie murale intégrée) et un WC indépendant avec lave-mains.ESPACE NUIT – ÉTAGEL’étage offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche en marbre véritable, d'une double vasque avec sèche serviette et d'un WC.CONFORT & TECHNOLOGIESChauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC)Climatisation réversibleDomotique Somfy Tahoma : pilotage à distance des volets roulantsEnceintes encastrés dans les salles d'eauCaméras de surveillance, interphone, digicodeAdoucisseur d’eau installéEXTÉRIEUR & PRESTATIONSPiscine hors-sol, entièrement carrelée et chaufféeGrande terrasse sur plotsJardin paysager et arboré avec soinTerrain de pétanqueDalle bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhiculesPortail motoriséArrosage automatiqueRobot de tonteAbri de jardin pour le stockage. Le bien ne dispose pas de garage. Venez découvrir cette magnifique maison coup de cOEur avec des prestations premium & confort absolu : une maison rare sur le marché !Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.