Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Vincent Diez vous propose: À Bouafle, dans un secteur résidentiel calme, nouvelle pépite familiale.À acheter : maison récente bâtie en 2017, 4 chambres, garage, jardin et piscine.SURFACES : 115 m² au sol / 108 m² habitablesREZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, double exposition et accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec douche et vasque, WC indépendants, garage de 22 m² avec espace buanderie.1ER ÉTAGE : couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec double vasque, WC.PRESTATIONS : maison bâtie en 2017, en excellent état, encore sous garantie décennale, parfaitement entretenue. Construction RT 2012, diagnostics excellents, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, double vitrage, VMC, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, alarme, portail automatique, fibre optique, grenier, éclairages extérieurs. Possibilité d’aménager les combles du garage pour créer environ 20 m² habitables supplémentaires.EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 540 m² avec terrasse, piscine semi-enterrée (profondeur 1m10) et très peu de vis-à-vis. STATIONNEMENT : stationnement dans le garage et dans l’allée. Places complémentaires faciles dans la rue.SECTEUR : environnement très calme et familial, sans nuisance. Écoles maternelle et primaire à proximité. Collège et lycée accessibles en quelques minutes en voiture. Commerces et commodités à moins de 5 minutes. Gare d’Aubergenville – Élisabethville (ligne J) à environ 8 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à environ 40 minutes en voiture.Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.