Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Florian Lobry vous propose: Maison semi-individuelle de 84 m² sur 334 m² de terrain, située dans le secteur recherché Ferme Marchand à Saint-Pol-sur-Mer. RDC :Entrée : 2m²Salon/séjour : 26 m²Cuisine : 10 m²Cellier : 8 m²Garage : 14.40 m²WC indépendant Étage :2 chambres (12.21 m² et 14.06m², 8.07 m²)Salle de bain (4.71 m²) Équipements :Pompe à chaleur neuve 2026Ballon eau chaudeMenuiserie PVC double vitrage Extérieur :Jardin sur parcelle de 334 m² Proche écoles, commerces et axes principaux.✅ Idéal primo-accédant ou investisseur Contact pour visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.