Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T3 de 70 m² à rénover – Verdun-sur-GaronneÀ Verdun-sur-Garonne, à 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport Toulouse-Blagnac, idéalement situé entre Toulouse et Montauban, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.Maison de village au calme, en impasse, de type T3 d’environ 70 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation en appartement.Travaux à prévoir estimés par un professionnel à environ 30 000 € (devis disponible).Idéal pour un projet d’investissement locatif avec une belle valorisation à la clé.Parfaitement adapté à un investisseur, un primo-accédant ou une profession libérale souhaitant exploiter un bien à fort potentiel.Visite virtuelle sur demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.