Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Fernando Loureiro vous propose: Charmante maison de village avec jardin – Brison-Saint-InnocentVous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous.D’une surface d’environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux et propose :Une belle pièce de vie lumineuse3 chambresUne salle d’eau2 WCUn véritable atout : plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…).Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ses volumes agréables et sa belle luminosité.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 268 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.Située à 900m à pied du Lac du Bourget, la commune de Brison-Saint-Innocent est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, entre lac et montagnes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.Les + :Fibre optiqueAssainissement collectifFort potentiel d’aménagementUne maison pleine de charme à réinventer selon vos envies — idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.