Vente Studio 2 pièces

Description

iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : Joli studio cabine meublé et climatisé au Cap d'AgdeSitué dans le secteur calme de l'Avant Port, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son agencement soigné.Caractéristiques :- Entrée avec 2 placards- Belle pièce de vie avec loggia fermée, double exposition sud/ouest (Loi Carrez 26,38 + Loggia 3,80 m2)- Cuisine équipée avec fenêtre- Cabine avec 2 lits superposés- Salle de bains avec fenêtre et WC séparéAtouts :- Menuiseries en aluminium et PVC- Volets roulants manuels- Climatisation réversible- DPE en BUne place de parking privative complète ce bien. Proche de la plage et à 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager !À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.