Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Salomé Raut vous propose: Jolie longère, sans voisin immédiat, à seulement 5 minutes des commodités et du canal de Nantes à Brest.Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 084 m².Une longère en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 109 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : - une véranda servant d’entrée, - une cuisine aménagée, ouvert sur séjour/ salon, - une chambre avec placard, - une grande salle de bains avec WC, - une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier, espace télétravail…).À l’étage : - un palier, - deux chambres sous rampants.Les extérieurs offrent également de belles possibilités : - garage avec étage, - double carport récemment refait, - appentis attenant à la maison.Les + techniques : - toiture récente, - chauffage par pompe à chaleur géothermique, - poêle à bois.Informations complémentaires : - assainissement individuel par fosse septique non conforme.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.