Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sophie Chanut vous propose: Jolie maison mitoyenne située à Agen à 5 min du centre ville Rénovée avec de jolies prestations.Sur un terrain de 371 m² le bien se compose :- Au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, garage et cave attenante ainsi qu'une première chambre.Ensuite, au palier supérieur vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et un wc. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré et sans vis à vis.Quelques marches au dessus vous trouverez l'espace nuit comprenant 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un grand rangement.A l'étage des combles sont aménageables de quoi créer de nouveaux espaces (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale).POMPE À CHALEUR AIR/EAU (production d'eau chaude uniquement) jardin clôturé, assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chanut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992228056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.