Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sonia DURAND vous propose: **BAISSE DE PRIX – 68 000 € – OPPORTUNITÉ RARE SECTEUR BERGSON !** **Idéal 1er achat ou profession libérale** Saint-Étienne – secteur recherché de BergsonVous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ?Cet appartement coche toutes les cases.T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces Ce que vous allez aimer ✔ Séjour lumineux et agréable✔ 2 vraies chambres✔ Cuisine aménagée avec accès balcon✔ Balcon + cave (stockage + extérieur appréciable)✔ WC séparé (confort au quotidien)✔ Chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé Un énorme potentiel à exploiter * Possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur)* Idéal pour colocation ou optimisation locative* Convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en RDC) Appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement **NOUVEAU PRIX : 68 000 €**➡ Très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel ! **Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit vendu.**La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.