Vente Pavillon 7 pièces

Description

iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Maison familiale 7 pièces – 181 m² – Volumes, confort et potentielDécouvrez cette belle maison de 181 m² en excellent état, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un projet alliant habitation et activité.Implantée sur un terrain de 724 m², elle séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d’aménagement.Un rez-de-chaussée pensé pour le confort de vie* Entrée avec dégagement* Vaste séjour et salon lumineux* Cuisine aménagée et équipée* Arrière-cuisine pratique* Véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire* Une chambre avec salle d’eau* WC indépendantUn étage aux multiples possibilités* Palier avec accès à un balcon* 4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC (dont une équipée d’un sanibroyeur)* Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteDes extérieurs et annexes appréciables* Jardin sur parcelle de 724 m²* Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition* Garage aménagé* Grenier offrant du stockage ou un potentiel d’aménagementLes atouts qui font la différence* Maison est prête pour accueillir une famille, aucun gros travaux à prévoir* Nombreuses chambres avec salles d’eau privatives* Espaces de vie lumineux et bien agencésPerformance énergétique* DPE : 109 kWh/m²/an* Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 590 € et 2 210 € / an (référence 2021-2023, abonnements inclus)Une maison avec des espaces extérieurs, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, stockage, clos de murs et sécurisée pour plus de sérénité.Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.