Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Domaine d’Architecte signé François Gassan – Villa 207 m² sur parc de 5 179 m²Découvrez ce bien moderniste signé par l’architecte du Sud-Ouest François Gassan. Nichée sur un parc arboré avec piscine et terrain de tennis, cette villa offre des volumes uniques, une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un jardin exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.Les atouts :Espaces : 4 chambres, mezzanine, bureau / chambre d’appoint (8,3 m²) et pièces complémentaires, 3 salles de bain / 3 WC.Réception : Superbe séjour cathédrale avec cheminées intérieure et extérieure, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité.Extérieurs : Parc arboré de 5 179 m² avec piscine, terrain de tennis, jardin exposé plein sud et vue panoramique sur les Pyrénées.Annexes : Sous-sol de 71 m² (salle de sport, cave à vin, buanderie), garage double, abri.Potentiel : Terrain constructible offrant un potentiel de division (sous réserve d’autorisations d’urbanisme).Un bien à forte signature architecturale offrant un cadre de vie rare, sublimé par son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées, avec un réel potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.