Vente Maison de village 8 pièces

Description

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON – ENSEMBLE IMMOBILIER 338 m² – 2 HABITATIONS – JARDIN 500 m² – GARAGERare sur le secteur !Au cOEur de Boujan-sur-Libron, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 338 m² habitables, composé d’une maison principale et d’une maison attenante indépendante, offrant un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.La maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet, avec :4 chambres2 salles de bain2 cuisinesde beaux espaces de vie à repenser selon vos envies sur 2 étagesLa seconde maison attenante, avec son accès indépendant possible, constitue un véritable atout : idéale pour un projet de location saisonnière (type Airbnb), location longue durée ou espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 500 m², rare en cOEur de village, ainsi que d’un balcon filant offrant une vue dégagée.Deux garages complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + du bien :Double habitation → résidence principale + revenu locatifFort potentiel de valorisationNombreuses possibilités d’aménagement (division, projet familial, investissement)Emplacement proche des commodités, écoles et axes principaux Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien unique.Ce bien s’adresse aussi bien à :✔ une grande famille✔ un investisseur✔ un projet mixte habitation + rendement locatif Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.