Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison 3 chambres – 94 m² – Garage, jardin clos – Secteur calme à ChauvignySituée dans un environnement calme à Chauvigny, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 754 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine d’environ 10 m² (possibilité d'ouverture), un WC ainsi qu’une buanderie pouvant faire office d’arrière-cuisine.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.La maison dispose d’un grand garage de 28 m² avec mezzanine, offrant un important espace de stockage. Elle est mitoyenne d’un côté, uniquement par le garage.À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et équipé d’un portail accueille un jardin arboré, agréable en toute saison. Une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des repas en extérieur.Caractéristiques techniques :Chauffage électrique (convecteurs 2014)Ballon d’eau chaude remplacé en 2022Fibre installéeLes + :Secteur calme3 chambresGarage avec mezzanineTerrain clos de 754 m²Buanderie / arrière-cuisineUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.