Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Mathieu Poujade vous propose: SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADESL'ÂME DU BIENIdéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte développe plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALEDès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace.Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉRez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendantÉtage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressingSous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garagePRESTATIONS & EXTÉRIEURSSous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m².Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.LES +Villa 6/7 piècesClimatisation gainableNombreux rangementsSecteur résidentiel recherchéUn bien rare, au design affirmé, idéal pour une clientèle en quête de standing et de modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.