Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison cOEur de village – 70 m² – Potentiel 100 m² – 2 chambres – Sérignac sur garonneAu cOEur d’un village, à proximité immédiate des commodités et du canal avec sa piste verte, découvrez cette maison de 70 m² offrant un beau potentiel d’évolution jusqu’à 100 m².Un cadre idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche de tout.Le bien:Entrée Séjour avec salon / salle à mangerCuisine séparée2 chambresSalle de bain2 wcBuanderie Idée amménagement : la piece d'entrée (20m2) et la buanderie sont en rez de chaussée et pourrait être rassemblée en une seule et même piece. Les +:Potentiel d’agrandissement jusqu’à 100 m²Double vitrage PVC récentRaccordement tout-à-l’égoutGarageEnvironnement agréable, proche du canal et des baladesÀ prévoir:Chauffage fioulRafraîchissementIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.