Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Myriam Matalla vous propose: Charmant F3, lumineux de 49.64 m² à Groslay – Idéal premier achat ou investissement locatif – Proche gare et à 15 minutes de ParisSitué à Groslay, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H) et à 15 minutes de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F3 au 2ᵉ étage d’un immeuble en brique plein de charme. En bon état général, ce bien se compose de :Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26 m2 comprenant un salon / salle à mangerUne cuisine ouverte, entièrement équipéeUne chambre avec dressingUne salle d’eau avec WCVous serez séduit par ses prestations intérieures de qualité, notamment un beau parquet présent dans le salon, la salle à manger et la chambre, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin commun à l’arrière de la copropriété, agrémenté d’un banc et d’une balançoire, idéal pour se détendre.Les + du bien :Idéal premier achat ou investissement locatifSituation à GroslayÀ 15 minutes de ParisProche gare (ligne H)Cave privativeLocal véloImmeuble de caractère en briqueEnvironnement calme Chauffage individuel gaz.Charges mensuelles : 118 €(comprenant eau froide, entretien des parties communes)À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours48 lotsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.