Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités.Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.Au rez-de-chaussée :Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pelletsUne grande cuisine dînatoire, avec cellierUne suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant.À l’étage :Un palier avec espace bureau2 grandes chambresSalle d’eau avec WCÀ l’extérieur :Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m²Piscine au sel chauffée avec pool houseGrande terrasse convivialeDouble garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électriqueEmplacement idéal :À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...À 10 minutes de l'A89 Les BillauxÀ 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de BordeauxUn bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.