Vente Maison d'architecte 5 pièces

Description

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Montussan – À proximité de Bordeaux⸻✨ Volumes, lumière et architecture contemporaine dans un secteur en plein essorSituée dans un environnement calme, à proximité du nouveau collège et du centre commercial du Grand Frais, cette maison d’architecte de 2022 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à seulement 20 minutes de Bordeaux.⸻ DES ESPACES GÉNÉREUX ET LUMINEUXDès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.* Architecture contemporaine avec toit plat* Cuisine ouverte aménagée* Volumes fluides et agréables à vivre⸻️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLELa maison développe environ 168 m² habitables et propose :* Une suite parentale avec dressing et salle d’eau* Trois chambres supplémentaires* Trois WC au total* Une organisation idéale pour une vie de famille⸻ EXTÉRIEUR & PRESTATIONS* Piscine au sel* Terrasse* Local technique* Stationnement pour environ 4 véhicules* Borne de recharge électrique Un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image.⸻⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS* Pompe à chaleur* Chauffage au sol* Climatisation réversible* Assainissement individuel conforme* Maison encore sous garantie décennale Un bien récent, alliant confort moderne et sérénité⸻ UN SECTEUR D’AVENIRImplantée dans une commune dynamique en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités :* Nouveau collège* Centre commercial du Grand Fray* Accès rapide vers Bordeaux Un emplacement stratégique entre tranquillité et praticité⸻ EN RÉSUMÉUne maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, dans un environnement en devenir.⸻ CONTACTPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.