Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Rémy Marchand vous propose: Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres).⸻AgencementRez-de-chaussée• Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante.• Accès aux étages.⸻1er étage – Espace de vie principalVous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant :• Une cuisine ouverte sur le salon• Une salle à manger attenante• Un WC indépendant• Une salle d’eauL’ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel.⸻2ème étage :• Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.• Une salle de bain• Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d’origine).Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.⸻Combles :• Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire.⸻Sous-sol :• Présence d’un espace en sous-sol.Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d’autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement.⸻Extérieur :• À l’arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy.⸻Localisation :Soultzbach-les-Bains (68230) :• À quelques minutes des commerces et services de Munster• Écoles et commodités à proximité• Environnement villageois recherché• Accès rapide vers Colmar⸻Les points forts :•Maison rénovée en grande partie• 4 chambres• Beaux volumes• Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles)• Petite cour extérieure• Stationnement facile à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.