Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Lionel Denis vous propose: MAISON 6 PIÈCES – 103 m² HABITABLES – LA CHAPELLE-THOUARAULTÀ deux pas du centre-bourg, de l’école et des transports en commun du réseau Star, cette maison individuelle de 1991 bénéficie d’un emplacement pratique et recherché au cOEur de La Chapelle-Thouarault, commune de Rennes Métropole située à environ 15 minutes de Rennes.Sur 3 niveaux, elle développe 103 m² habitables, 117 m² au sol et 185 m² utiles avec le sous-sol. Bien entretenue, cette maison est saine, fonctionnelle et agréable à vivre, avec une distribution pensée pour répondre aux besoins d’une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie orienté Est/Ouest avec accès au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC ainsi qu’un placard.À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Une configuration idéale pour accueillir une famille, télétravailler ou disposer d’espaces dédiés selon vos besoins.Le sous-sol intégral constitue un vrai atout au quotidien avec un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.Les + du bien :- Terrain de 444 m² arboré- Chauffage individuel : poêle à granulés et radiateurs électriques- Maison non mitoyenne- Libre de toute occupation- Exposition Est/OuestVidéo disponible sur demande.Vous avez une maison ou un appartement à vendre à La Chapelle-Thouarault ou alentours ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et sans engagement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.