Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous !Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, le jardin ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies.La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose :Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC.À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses.Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets.Côté technique :- Toiture en lauze en excellent état- Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée- Menuiseries en double vitrage- Installation électrique fonctionnelle- Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.