Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de ville – Châtillon-sur-Loire➡️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute➡️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied➡️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatifMaison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable.Découvrons ensemble ce bien : Composition intérieure :➡️ Entrée accueillante➡️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse➡️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine➡️ 2 grandes chambres lumineuses➡️ 1 salle d’eau + 1 salle de bain➡️ 2 WC➡️ Nombreux rangements et dressings Les + :✔️ Maison saine et bien entretenue✔️ Fort potentiel de valorisation après travaux✔️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal✔️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo)Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.