Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Anthony Bottasso vous propose: Situé dans le quartier Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement T2 de 34 m² offrant un excellent rapport qualité/prix.Au RDC surélevé d’une copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà de plusieurs atouts :Double vitrage installéIsolation réalisée (placo)Vous bénéficierez également :D’une caveD’un jardin commun au sein de la copropriétéLes points forts :Faibles charges de copropriété 37€ / moisFaible taxe foncière 846€Bon potentiel locatifNouveau DPE DÀ visiter sans tarder !Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.