Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Joelle Chaussier vous propose: À Coulombs, proche Nogent-le-Roi… un lieu hors du temps.À quelques minutes des commodités et à 10 minutes d’Epernon, se cache un bien absolument unique, rempli de charme.Dès l’entrée, le ton est donné :pierres apparentes, poutres, tommettes anciennes… chaque détail raconte une histoire.La maison, baignée de lumière et développant 97 m², propose un salon chaleureux avec poêle ainsi qu’une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse.Un wc complète le rez de chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec rangement et une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec Wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.Le spectacle se poursuit à l’extérieur…Un jardin suspendu, une terrasse intimiste, ainsi que la jouissance exclusive des grottes naturelles creusées dans les impressionnantes falaises calcaires , offrant un cadre tout simplement magique.Une grange de 60 m² avec charpente apparente et mezzanine s’ajoute à ces prestations et ouvre de nombreuses possibilités.2 places de stationnement viennent compléter le tout. Un bien rare, chargé d’âme et totalement atypique… un véritable joyau à découvrir sans attendre.Disponible 7j/7 pour les visites.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.