Vente Demeure 12 pièces

Description

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Demeure de caractère 600 m² – fort potentiel (gîte, activité) – centre CasteljalouxBien rare sur le secteur ! Idéal projet de chambres d’hôtes, activité professionnelle ou grande maison familiale.Au cOEur de Casteljaloux, charmante ville thermale, découvrez cette demeure de caractère d’environ 600 m² au total dont 450 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose d’un hall traversant, d’un salon lumineux d’environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une suite parentale et d’un bureau en rez-de-chaussée.Les étages proposent 8 chambres, dont plusieurs avec salle d’eau ou salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à aménager, dont deux volumes supplémentaires et un dressing, idéals pour développer un projet d’accueil ou créer des espaces de vie supplémentaires.Un sous-sol complet, plusieurs ateliers et un grand garage complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités (activité professionnelle, stockage, aménagements).Implantée sur un parc clos et arboré d’environ 1 750 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à pied de toutes commodités.À proximité du Lac de Clarens, du Golf de Casteljaloux et du Center Parcs Les Landes de Gascogne, elle conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes, activité professionnelle qu’à une grande maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.