Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: En exclusivité avec iad immobilier :Maison de ville rare sur le secteur, située en centre de Villedieu-les-Poêles (50800), avec tous les commerces et services accessibles à pied.La maison est répartie sur 3 niveaux :- Au rez-de-rue :Vous trouverez un grand salon chaleureux avec insert, une chaufferie ainsi qu’une cave offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer une pièce supplémentaire après travaux : dalle à prévoir).- Au premier niveau (rez-de jardin) :Une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’une véranda très agréable, véritable extension de l’espace de vie donnant sur le jardin.- Au dernier niveau :Trois chambres (environ 15 m², 12 m² et 11 m²), une salle d’eau avec rangements ainsi qu’un WC indépendant. L’une des chambres dispose également d’un point d’eau, offrant la possibilité d’aménagement complémentaire.Extérieurs :Grand jardin paysager et arboré de 1 090 m², rare en plein centre-ville, ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m² attenante à la véranda.Un abri de jardinUn carport permet le stationnement de deux véhiculesVous disposez également d'une dépendant à fort potentiel : studio, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel, avec la possibilité de créer un accès indépendant.Les atouts du bien :- Emplacement hyper centre, tout à pied- Grand terrain en cOEur de ville extrêmement rare- Maison rénovée - Dépendance à fort potentiel locatif ou professionnel- Volumes agréables et belle luminositéVisite virtuelle imersive disponible et plus de photos sur mon mini site : Tapez sur google : Anais lenormand iad franceJe reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.