Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Delphine Foucault vous propose: Centre Vihiers : Maison plain-pied + 3 garages + gros potentiel !Emplacement rare et recherché en plein centre de Vihiers.Maison de plain-pied d’environ 77 m² habitable à rénover, idéale investisseur ou résidence principale avec projet. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²) Salon avec poêle à granulés Salle à manger Cuisine Salle d’eau + WC Remise transformable en chambre ou bureau GROS POINT FORT RARE✔ 3 garages (très recherché en centre-ville) EXTÉRIEURTerrain de 345 m² entièrement clôturé avec portail et cour privative.⚠️ À RETENIRMaison avec travaux de rafraîchissement importants, mais offrant un énorme potentiel de valorisation. Opportunité idéale pour créer une maison familiale ou optimiser un investissement locatif. Premiers arrivés, premiers servis – visites à programmer rapidement ! Photos non contractuelles : home staging en cours pour projection des volumes et du potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.