Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - François Chanson vous propose: Maison plain-pied 3 pièces + bureau – Jardin – Garage – Breuil-MagnéSituée dans un quartier calme et recherché de Breuil-Magné, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’un coin nuit (ou bureau), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d'environ 600m², de deux terrasses dont une ombragée, idéales pour les beaux jours.Un garage avec galetas, une place de stationnement ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.Les + :- Maison de plain-pied- Isolation toiture récente- Chaudière gaz de moins de 10 ans- Environnement calme- Proche commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.