Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Xavier Brosse vous propose: L’art de vivre entre forêt et océan.Située au calme absolu, au sein d'un hameau préservé de Saint-Paul-en-Born, découvrez cette magnifique villa en bois de 160 m² alliant modernité, chaleur et nature. À moins de 15 minutes des plages océanes, elle offre un cadre de vie idyllique sur un airial paysager de 5 000 m².Espaces de vie et volumeDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vieSéjour cathédrale de plus de 80 m² : Un espace baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées.Mezzanine surplombante : Un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux) qui domine le salon.Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir famille et invités.Un extérieur pensé pour la détenteLe jardin est un véritable écrin de verdure où se mêlent pins landais et chênes centenaires.Piscine et Poolhouse : Un espace dédié à la relaxation et aux journées d'été.Terrasse avec vue : Profitez d'un panorama apaisant sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.L'esprit Airial : Un vaste terrain de 5 000 m² offrant une intimité totale, idéal pour des moments de convivialité en toute liberté.Proximité immédiate de l'océan et des commodités du secteur.Environnement calme et sans nuisances.Une enveloppe supplémentaire est à prevoir pour des travaux de rénovation .Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.