Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Manon Lamarre vous propose: À vendre – Maison sur sous-sol total à 8 minutes de Magny-en-Vexin.Située dans le paisible village de Maudétour-en-Vexin, cette maison pleine de potentiel, construite en 1965, saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa luminosité.Elle se compose d’un espace à vivre avec accès au balcon avant et d'un poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un espace bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant), d’une salle de bains avec WC.Le sous-sol total offre de belles possibilités d’aménagement : garage, cave, buanderie, et espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente en famille.Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.Classé E au DPE, ce bien présente un réel potentiel d’amélioration énergétique et pourrait évoluer vers une classe D grâce à la réalisation de travaux ciblés facilement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.